Démann Judit szakképzett ingatlanközvetítő Velencén, a Velencei-tó térségében, az OTP Ingatlanpont Gárdony irodájának szakmai hátterével. 2024-ben kezdte ingatlanközvetítői tevékenységét; az értékesítés területén több éves tapasztalatra hivatkozik. Munkájának alapelve a maximális odafigyelés, empátia, transzparens kommunikáció és ügyfélközpontú hozzáállás. Angol nyelven is vállal ügyintézést külföldi ügyfeleknek.

Terület / fókusz: Velence és a Velencei-tó környéke, kiemelten Velence, Pákozd, Sukoró, Gárdony; továbbá Székesfehérvár és Diósd (Fejér megye), valamint a GYIK szerint Fejér megyében és Pest vármegyében is.

Szolgáltatások:
- Ingatlan adásvétel teljes folyamatának menedzselése az első lépéstől a birtokbaadásig
- Ingatlanértékesítés és vásárlói képviselet, érdeklődők kezelése
- Precíz piaci elemzés és ingatlan-értékbecslés (OTP Ingatlanpont háttérrel)
- Professzionális marketing: minőségi fotók, kiemelt online hirdetések, széles piaci láthatóság
- Biztonságos jogi/adminisztratív támogatás, igény esetén ügyvédi közreműködés szervezése
- Ingyenes pénzügyi tanácsadás, személyre szabott finanszírozási lehetőségek és hitelkonstrukciók elérése

Díjazás: sikerdíj/jutalék 2-5% (az ingatlan típusától és az ügylet körülményeitől függően).

Elérhetőség:
- Telefon: +36 70 406 0378
- E-mail: judit.demann@otpip.hu
- Iroda: OTP Ingatlanpont Gárdony

Eredmények és ügyfélelégedettség (megadott statisztikák):
- Tapasztalat: 2+ év
- Tranzakciók: 35+ értékesítés
- Elégedettség/jóváhagyás: 94%
- Átlagos értékesítési idő: 60 nap

Aktuális piaci adatok (összesített statisztika, megadott marketData alapján):
- Kínálat: 1350 hirdetés
- Új hirdetések: 194 (14,4%)
- Medián ár: 57 995 000 Ft; átlagár: ~64 907 935 Ft
- Medián négyzetméterár: 1 000 000 Ft/m²; átlagos négyzetméterár: ~1 027 840 Ft/m²
Méretkategóriák:
- 0-50 m²: 272 db (42 új); medián ár 47 600 000 Ft; medián 1 216 667 Ft/m²
- 50-100 m²: 980 db (123 új); medián ár 59 500 000 Ft; medián 1 009 375 Ft/m²
- 100+ m²: 98 db (29 új); medián ár 141 450 000 Ft; medián 970 588 Ft/m²

Hírek/piaci környezet (röviden, a közölt anyagok alapján): a Velencei-tó környéki közlekedési és rekreációs fejlesztések (út- és kerékpáros fejlesztési tervek, M7 velencei híd) hosszabb távon javíthatják az elérhetőséget, ami támogathatja a keresletet; a hajózási szezon erősítheti a turisztikai vonzerőt és a rövid távú kiadás iránti érdeklődést. Rövid távon egyes munkálatok (pályazárak, felújítások) átmeneti kényelmetlenséget okozhatnak.